风水师告诉富豪，新宅闹鬼是因为祖先埋错了方位，而真相是富豪亲手杀死了自己的合伙人。
富商蒋浩天搬入新购的百年豪宅后，家中怪事频发：镜子里的倒影总是慢半拍、半夜听到算盘声、所有钟表都停在3:15。他请来著名风水师陈伯，陈伯断定是蒋浩天祖父葬在了“养鬼地”，需开棺迁坟。但蒋浩天的弟弟暗中找到另一名风水师阿九，阿九发现这根本不是闹鬼，而是有人利用风水局在“引鬼”。随着调查深入，真相浮出水面：蒋浩天三年前与合伙人王德发共同开发地产，因利益纠纷将王德发推下楼伪造成自杀。王德发死前是风水高手，他用自己的死亡在蒋浩天身上种下了“索命局”。豪宅里的一切灵异现象，都是王德发生前设计好的机关。而蒋浩天请来的陈伯，竟然是王德发的亲生父亲。结尾蒋浩天在疯狂中看到了王德发的鬼魂，但导演留了一个悬念：也许从头到尾，根本没有鬼，只有人心。
港式惊悚的回魂之作。不靠一惊一乍的jump scare，而是用风水知识和心理压迫织出一张细思极恐的网。最后二十分钟的反转再反转让前面所有细节都成了伏笔。陈伯对着蒋浩天说出“我儿子死前跟我说，爸，我要让一个人永远睡不着”时，鸡皮疙瘩掉一地。
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